دانش حقوق در حوزه­های مختلف قابل مطالعه و تحقیق است. بی­تردید یکی از مهم­ترین قلمروها، قواعد عمومی قراردادهاست. کاربرد فراگیر این حوزه بر کسی پوشیده نیست. تعدّد معاملات و تنظیم انواع قراردادها، ضرورت توجه بیشتر به این محدوده را ایجاب می­نماید. منابع ایجاد تعهّدات در قانون مشخص شده است. عقود و قراردادها یکی از اصلی­ترین سرچشمه­هاست. از این رو، اطلاع از اصول و قواعد عام این حوزه و تسلّط بر شرایط تشکیل و آثار معاملات واجد اهمیت اساسی است و برای دانشجویان حقوق ضرورتی آشکار در آن وجود دارد. در دانشکده­­ی حقوق، بر اساس برنامه­ریزی وزارت علوم، تحقیقات و فن­آوری، درس حقوق مدنی 3 منطبق با این بخش در نظر گرفته شده است. کتب ارزشمندی توسط حقوقدانان بزرگ به رشته­ی تحریر درآمده است که در تدوین اثر حاضر مورد استفاده قرار گرفته است تا از تجربیات گذشتگان کمال استفاده برده شود و در عین حال با به روز رسانی مطالب، توجه به جدیدترین آرای وحدت رویه قضایی و قوانین جدید سعی شده است تا دیدگاه جامعی برای خواننده ایجاد گردد.

بسیاری از روابط اجتماعی و حقوق افراد با تنظیم قراردادها محقق می­شود. قرارداد یکی از وسایل توزیع ثروت در جامعه بوده و به همین دلیل از جایگاه والایی برخوردار است. لزوم تدوین قرارداد به شکل صحیح و اجرای آن مطلوب افراد است. از طرفی در صورت نقض هر قرارداد، طرفین به دنبال استیفای حقوق از دست رفته خود هستند. این مباحث بنیادین شالوده حقوق تعهّدات و قراردادها را تشکیل می­دهد.

در قواعد عمومی قراردادها، اقسام قراردادها، چگونگی تشکیل، نحوۀ اجرا، وضعیت طرفین در صورت نقض و پایان قرارداد مورد مطالعه قرار می­گیرد. همان طور که شایع است در بسیاری از عقود و تعهّدات، طرفین نسبت به موضوعات جنبی و فرعی توافق­هایی به عمل می­آورند. این رویدادها ذیل عنوان «شروط ضمن عقد» مورد بررسی قرار می­گیرد. ممکن است به طور استثنائی شخصی نسبت به مال دیگری، از جانب او تعهّدی بنماید یا حتّی مال او را منتقل نماید. در نگاه نخست چنین قراردادی باید باطل باشد، اما قانونگذار ذیل عنوان «معاملات فضولی» تحت شرایطی امکان ترمیم کاستی این تعهّدات را پذیرفته تا تبدیل به عقدی معتبر گردد.

بنا بر مباحث مذکور در کتاب حاضر، ضمن شش فصل به بیان مطالب پرداخته­ایم. به این صورت که تعاریف و تقسیم­های مرتبط با عقود در فصل اول بیان شده است. در فصل دوم نحوۀ شکل­گیری و انعقاد قرارداد مطرح گردیده است. شروط ضمن عقد موضوع فصل سوم و آثار عقود و قراردادها در فصل چهارم بررسی قرار گرفته است. اجرای تعهّدات و آثار ناشی از نقض آن، فصل پنجم کتاب را به خود اختصاص داده است. در فصل آخر هم به مطالعه­ی سقوط تعهّدات و نحوۀ انحلال قراردادها پرداخته­ایم.