پس از تشکیل و انعقاد قرارداد، مرحله اجرای آن فرا می رسد و طرفین باید نسبت به اجرای آن اقدام بنمایند، مگر اینکه پیمان دو طرف، در اثر فسخ یا اقاله یا به علت دیگر، منحل گردد. تعهد ناشی از قرارداد نیز از قاعده مذکور پیروی می کند و می بایست اجرا شود و یا به طریقی دیگر ساقط گردد. لازم به ذکر است اجرا و انحلال قراردادها و اجرا یا سقوط تعهدات، ناظر به عقود و معاملاتی است، که در آن شرایط اساسی صحت، رعایت شده باشد.

در قانون مدنی کشور ما، عنوان اجرای عقود و قراردادها وجود ندارد، بلکه موضوع تعهد اعم از عنوان و تفصیل مورد توجه قرار گرفته است، در حالی که راجع به انحلال و خاتمه قراردادها در اثر فسخ، اقاله، فوت، سفه، جنون و... مواد قانونی مختلف، وضع گردیده است.

 کتاب اجرا و انحلال قراردادها،سقوط تعهدات حاوی مباحث در سه موضوع: 1- علم حقوق؛ 2- دانش حقوقی؛3- مباحث کاربردی است. دانش حقوقی در واقع در اثر ممارست و تلاش در جهت به کارگیری فن و مهارت حقوقی، بدست می‌آید. این مهارت و توانمندی در عمل و جریان تطبیق موضوع با مقررات، قواعد و احکام حقوقی و حل و فصل آن، به دست می‌آید، البته این موضوع در رشته های فنی، تجربی و پزشکی از طریق ابزار آزمایشگاهی حاصل می‌گردد، که حلقه واسط میان علم و تولید، صنعت و تجارت محسوب می گردد و از آن به دانش بنیان تعبیر می شود. در حوزه حقوق، دانشجویان بویژه در دوره‌های تکمیلی و همچنین محققان و پژوهشگران، فقط به فراگیری علم حقوق، بسنده نمی کنند، بلکه در جهت دستیابی به مرز دانش حقوقی اهتمام می نمایند؛ چرا که اظهارنظر و حل و فصل مسائل کاربردی و موضوعات حقوقی، مستلزم توانمندی و برخورداری از دانش و مهارت حقوقی است.