1- در رهن بودن ملک مضوع دعوا
2- دعوای الزام به اتظیم سند رسمی راجع به عین مرهونه غیرقابل استماع است
3- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در صورت طرح هم زمان با دعوای الزام به فک رهن مسموع است
4- دعوای الزام به فک رهن
5- بازداشت بودن ملک موضوع دعوا
6- ممنوع المعامله بودن فروشنده
7- عدم پرداخت تمام یا بخشی از ثمن
8- عدم اخذ پایان کار و عدم تفکیک آپارتمانها
9- الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی نسبت به ملک بازداشت شده
10- اعطای وکالت به خریدار برای تنظیم سند رسمی انتقال